Opzioni flessibili che coprono ogni vostra esigenza di finanziamento

L’investimento immobiliare comporta decisioni emotive e al tempo stesso razionali nonché la gestione di questioni complesse. Con gli esperti immobiliari di Julius Baer potrete contare su una consulenza accurata e professionale e un’ampia offerta di servizi che coprono tutte le vostre esigenze di finanziamento ipotecario.

Know-how e finanziamento immobiliare di Julius Baer

I nostri esperti offrono servizi di consulenza, analisi e competenze specifiche in prestiti ipotecari per la compravendita di immobili in Svizzera e in alcune altre aree di fascia alta.

Sintesi dei servizi ipotecari di Julius Baer

  • Consulenza creditizia individuale
    I nostri esperti ipotecari offrono consulenza creditizia individuale riguardo al vostro livello di propensione al rischio e capacità di rischio, agli aspetti assicurativi e alla gestione degli adempimenti formali legati all’acquisto di un immobile.
  • Esame delle esistenti strutture di finanziamento
    I nostri esperti possono aiutarvi a ottimizzare le vostre strutture di finanziamento esaminando l’attuale assetto debitorio, anche presso banche terze, e fornendovi suggerimenti per migliorarlo.
  • Valutazioni degli immobili
    I nostri esperti forniscono raccomandazioni e soluzioni circa la valutazione degli immobili. Potrete essere quindi certi che il prezzo quotato per un immobile sia giustificato e valutare la convenienza di un investimento in lavori di ristrutturazione. Tramite la nostra rete è anche possibile consultare esperti o richiedere pareri di terzi in qualunque momento.
  • Assistenza nella trattativa
    Per creare le condizioni propizie al buon esito delle trattative di compravendita possiamo fornirvi un'analisi del prezzo corrente e degli andamenti del mercato immobiliare nonché una valutazione realistica dell'immobile oggetto della transazione.
  • Assistenza in campo fiscale
    Le nostre proposte integrate di finanziamento tengono conto del vostro patrimonio, della vostra situazione reddituale e fiscale e della pianificazione finanziaria. Riceverete un calcolo dettagliato degli interessi, dei costi di ammortamento e delle spese accessorie, di modo che possiate valutare gli effetti che il finanziamento avrà sul vostro carico fiscale. Se la vostra situazione è complessa, è possibile consultare gli esperti interni per chiarire alcuni dettagli. Riceverete, inoltre, soluzioni di ottimizzazione fiscale, tra cui l’opzione dell’ammortamento indiretto tramite il Pilastro 3a (per la Svizzera).
  • Assistenza per gli aspetti legali
    La nostra rete di esperti interni ed esterni può condurre verifiche di plausibilità sui contratti di compravendita e fornirvi assistenza e consulenza su aspetti legali attinenti all'acquisto e vendita dell’immobile.

Maggiori informazioni

Desiderate saperne di più sul finanziamento immobiliare di Julius Baer? Il vostro consulente sarà lieto di fornirvi informazioni più dettagliate.