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瑞士宝盛发布2016年《财富报告:亚洲》

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瑞士宝盛私人银行今天发布2016年《财富报告:亚洲》,该报告连续六年探讨亚洲各地的高端生活成本及财富趋势。报告显示,按瑞士宝盛高端生活指数(Julius Baer Lifestyle Index)计算,综合亚洲11个城市共21个项目的高端生活成本于2016年按美元计下降1.68%。在指数覆盖的11个城市中,上海再次成为最昂贵的城市,新加坡取代香港排名第二,香港下跌一位至第三,孟买则是最便宜的城市。

苏黎世/香港/新加坡,2016年10月4日 - 以美元综合计算,瑞士宝盛高端生活指数下跌1.68%﹐其中房地产价格领跌,综合亚洲的跌幅为8.3%。不过,在指数追踪的21个项目中﹐仍有13项的价格在2016年报升,显示就多种高端货品及服务而言,亚洲高资产净值人士的生活成本有上升趋势,而且升幅高于一般通胀。 

配合中产阶层日益崛起及人口老化的双重趋势,瑞士宝盛在2016年高端生活指数涵盖的货品和服务中,新增了「高端护肤品」项目。亚洲占全球美容市场的36%,预计亚洲市场在2019年前将每年增长4.5%,速度高于全球市场。在美容市场中,从增长潜力来看,护肤品仍是最具价值的类别。报告亦对亚洲主要经济体的经济前景作出深入分析,进一步确立了瑞士宝盛一贯以来的观点—亚洲仍是推动全球财富创造的主要引擎。 

瑞士宝盛集团有限公司首席执行官高力达先生(Boris F. J. Collardi)表示:「今年的高端生活指数反映高端产品及服务在亚洲的需求仍然强劲,但同时亦显示资产价格起伏可能会拖低消费。我们的核心使命是为客户提供适切、负责任、具前曕性的建议,帮助他们驾驭这些波动性,在短期和长期保存和增长他们的财富。」 

报告重点 

瑞士宝盛高端生活指数自2011年发布以来持续下降,但大致上仍高于一般通胀。2016年,指数的分类项目表现参差。在亚洲区内,有13项高端货品的价格上升,如腕表、女装鞋履、旅游成本及男士西装,而红酒及珠宝等另外8项货品的价格平均录得单位数跌幅。然而,亚洲各地楼市明显降温,较上述变幅的影响更为显著。 

就新纳入指数的护肤品来说(每单位零售价1000美元以上的护肤产品),最便宜的购买地点是孟买和香港,而上海的价格则最昂贵。瑞士宝盛预期,随着未来几年亚洲高端旅游需求大幅增长,旅游住宿及医疗保健产品与服务的价格将持续上调。同时,由于消费者没有特定偏好的旅游地点或酒店品牌,因此吸引高资产净值旅客的竞争料将进一步加剧。 

在指数追踪的11个亚洲城市中,上海是最昂贵项目数量最多的城市。上海共有5个项目(住院、腕表、肉毒杆菌疗程、雪茄及高端护肤品)的价格位列第一,另有6个项目(房地产、婚宴服务、女士手袋、男士西装、轿车及女士鞋履)的价格位列第二,成为高端生活成本最昂贵的城市。此外,汇率、税项及关税等因素均可导致高端货品在中国大陆的价格远超海外城市。 

受旅客消费下降所影响,香港被新加坡取代为亚洲第二昂贵的城市。然而,香港仍然是豪宅价格最高的城市,而马尼拉则为最便宜的城市。现时,香港的豪宅价格仍是区内平均水平的约五倍。 

日圆在研究期间走强,令东京成为排名升幅最大的城市,由第七位跃升至第四位,超越由第五位跌至第七位的曼谷。孟买连续两年成为最便宜的城市。综合所有项目计算,最昂贵城市的前三名是上海、新加坡及香港。 

与往年相同,汇率变动可对物价产生显著的影响,例如日圆及印度卢比的双位数变幅。整体而言,以当地货币和美元计算所得的物价走势十分接近:大部份货品的价格上升,但加权平均值因高端物业价格下跌而降低。 

亚洲财富如预期稳步增长 

瑞士宝盛仍然预期亚洲高资产净值人士的资产将在2020年达到14.5万亿美元,即直到2020年止十年间的增长为160%。就中国和印度来说,瑞士宝盛重申该行在2015年度报告中的预测,估计在未来四年中国及印度高资产净值人士拥有的资产将分别达8.25万亿美元及2.3万亿美元。 

在日本,抗通缩仍是政府的主要政策目标,但有显著迹象反映当地经济正调整以适应目前的处境。新加坡方面,让房地产价格逐步回落是审慎的一着,料可避免经济出现更剧烈的调整。至于中国,整体经济增长将持续放缓,而国内消费及服务业的数据均见令人鼓舞的迹象。 

如欲下载瑞士宝盛《财富报告:亚洲》英文版,请登入以下网址:

https://www.juliusbaer.com/en/insights/wealth-report/wealth-report-asia-2016/

编辑垂注:

高资产净值人士是指拥有100万美元或以上可投资净资产的人士(不包括其作为主要居所的物业)。

2016年瑞士宝盛高端生活指数的数据是在2015年6月至2016年6月期间搜集。